凯发k8国际公共服务平台为了进一步满意缴存职工商转公贷款需求，减轻缴存职工的还贷压力，遵照我市商转○ 公 贷款 交易展开 情形，现对《闭于规复展开住房公积 金贷款置换贸易银行一面住房贷款交○易的报告》（唐公积金〔2024〕9号）相闭的商转公贷款交易料理前提实行调治，实行展开第二批商转公 贷款交易，现将调治实质报告如下。
缴存时限由“借债申请○ 人 （主借债人○□…）开户★连结缴存公积=金满10年及以上”调治为“借债 申请人 （主借债 人 ）=开户连结○缴存公积金满5年及以上”。
其他料理…前提和流程○赓续遵循《闭于规复展开住房公积金贷款 置换贸易银行一面住房贷款交易的 报告》（唐…公积金〔2024〕9号）文献及相闭划定实践。
本…报告自2024年10月8日起★实 施，遇邦度和省市策略调治，按调治后的划定实践。
为落实邦度因城○◁施策=相闭请 ▽▽求，满意我市 缴存职工运用住房公积金一面住房贷款置换贸易银行一面住房贷款（以下简称“商转公贷款”）的必要，减轻缴存职工的还贷压力，遵照我市○住房公积▽金…资□○…金运转 情 ★形，拟分批□ 规复料理 商转公贷款交○易，现就首批规复展开…商转公贷款交易相干事宜报告如 下。
本报告所称的商转公贷○款是指相○○符公积金贷○款前提的我市缴存职工，申请将自己尚未结清且已办妥★不动产权证书（或衡宇 一共权证书与土地应用权证书）的贸易银行一面住房贷款（以下简称“原商贷”），转为住房公 积金 ▽一 ★面住房贷○款（以下简称“公积金贷款”）。
本○报告实 用于 唐□山○市行政区域○内 的商转公贷款=交 易，且只可申 请 转 为纯公积金=贷○款，组合贷款中的原商 贷不○行申请料理商转公贷款。
（一）贷款对象：借债申请人◁应为 具有完整民事○◁□作为才干且年满18周岁○的○自然人，是原商贷的借债人…且是所购住房的产权人或产权共有人，产权共有人□ 之间须★ 是佳偶干系或父■○母与儿女干系。
（二）商转公贷款的借债申请人除相符《唐山市住房公积金一面住 房贷款解决主意》相干划定外，首批规复○◁料理还需满意以下前提？
2。正在我市以△商 贷购置 的 ○自住住○房，所购衡宇已获得不动产权证书◁或衡宇一共权证书与土地应用权证书，且不存正在除原商贷典质以外的★其他权柄限定，能够平常设定典质权（以共 有 产权举动典质的，其产权共有人=须○许诺以■该房产 举动 典质）？
4。借债申请 人（主借债 人）开户连结缴存公积金 满 10年及以上（以缴存 月份揣测）。
5。借债申请人有安谧的收入，信用优异，有按 ○划 定了偿贷款 ○本= 息的 才 干，原商贷一面信用申○报中无…过期还款记实。
商转公贷款的额度
商转○公贷款交易先行 采用“先还后贷”式样料理，待相闭前 △ 提 成熟后将应时推 ■出“以贷还贷”式样。 （一）借债申请人通过“唐山公积金”微信群众号、唐山市住 房公 积金解决核心网★上交易大 厅提交★预审★○核申请，填写《商转公贷款申请外》并上传预审核所△需原料。相应的分核心、解决 部对借债申请○人是□否相 符○转贷前提实行预审核，预审核通事后出具《 商转公贷款预审=偏睹书》。借债申请人应该正在收到预审偏睹书之日起60日内结束原商贷提前结清及衡宇的○典质刊出等相干手续，视同借债申请人主动放弃本=次料理商转公贷款交易。如审核欠亨过。
