新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日通告的修订后的《物业执掌条例》提出，物业△执掌区域内依据计议筑△造的大家筑造和共用举措，不得改动用处。
《条例》规矩，业主依法确需改动大家…筑■ 造和共用△ 举◁措用处的，该当正在依法处理相合手续后见知物业任事企业；物业任事企业确需改动大家筑造和共用举措用处的，该当 提请 业主大会筹商决计应允后，由业主依法处理相合手续。
《条例》显然，业主、物业■任 ◁事企业不得专断 占用、开掘物业执掌区域内◁的道 道、园地，损害业主的配合长处。因维修物业或者大家长处，业主确需且自占用、开掘道道、园地的，该当▽征得★◁ 业主 ▽委员会和物 业任事企业 的 应…允；物业任事企业确需■且自占用凯发一 触即发、开掘道道、园地的，该当征■得 ◁业主委员○会○◁的应 允。业主、物业 任事企业★该当将且自占用
《条例》还规矩，业主必要妆点装修衡宇的，该当事先 …◁见知△ 物 业△任事企业。
新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日通告的修订后 的《物业执掌条例》提出，物业执掌区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线 ★电◁ 视★等单 元该当向最★…终用户▽收■取相○=■合○用度。物业任事企业接收委托代 ▽收前款用度的，不得向业主收取手续费等 出格用度。
《条例》显然，业主与物业利用人商定由物业利用 人交纳物■ 业任事用度的，从其商定，业主负连带交纳仔肩。已告终 但尚○未出 售或者 尚未…○交▽给物 业买受人的○物业，物业任事用度由筑 造单★○元交纳。
《条例》提出贸易执掌，县级▽以上邦民政府代△价主管部分会同同级房地产行政主管部分，该当增强对物业任事收 费的监视凯发一触即发。物业任事企业可能遵 循业主的委托供应物业任事合同商定以外的任事项目，任事人为由两边商定。
新华社北京９月１日 电（记者孙玉 波）１日通告的修订后的《物业执掌条例》规矩，业主委员会该当与业主大会选聘的物业任 事企业订立书面的物业任事合同。
《条例》规矩，物业任事■○合同该当对物业执掌事项、任事质地、任事用度、两边的权力负担、专项维修资★ 金的◁□执 掌 与 ■=利用、物业执掌用房、合同限日、违约仔肩等实质实行商定。物业任 事▽ 企业 该 当○△依据物业 □任事★合同△的商○定，供应相应的任事。物业 任事 企业■ 未能△○实行物业任事合同的商定，导致业主人身、家产安然受到损害的，该当○依法负担相应的○□□司○□法仔肩。
《条例》还显○▽然园区计议，物业执掌 用房的全体权依法属于业 主。未经业主大会应允，物业 任★事企业不得改□动物业执掌…用房的用处。
新华社北京９月１日电（记者孙玉波）１日通告的修订后的《物业执掌条例》▽提出
《条例》规矩，一个物 业执 掌区域创立一个业主△大…◁□○…会。物业执掌区域的划分该当研究物业的共用■举措筑设、筑造物界限、社区筑造等成分。全体举措由省、自治区、直辖市拟定。
统 ○一个◁ 物业 执掌区 域 内的 业□主，该当正 在物业所正在地的区、县邦民政府○房地产行政主管部分或者街道就事处、州里邦民政府的向导下创立业主 ▽大会，并推选出现业主委员会。不过，惟有一个业主的，或者业主人数△较◁少◁且经全面业○主相似 应允，决计不创立业主大会的，由业主配合实行业主大会、业主委员会职责。商业管理园凯发一触即发区规划。
